Descrição
**🌟 Incrível Oportunidade no Coração da Vila Mariana! 🌟**
📍 Vendo apartamento Rua Capitão Macedo, 30, Vila Mariana, São Paulo, SP
🌳 **Descrição do Imóvel:**
– Área: 113,54 m²
– 3 suítes elegantes
– Salas amplas para 2 ambientes
– Cozinha integrada moderna
– Área de serviço prática
– Lavabo charmoso
– Despensa espaçosa
– Elevador social e de serviço
– Armários planejados e decoração impecável
– Ar condicionado LG em todos ambientes
– Sistema de aspiração central
– Banheira de imersão para momentos relaxantes
– Depósito privativo de 5,07 m² no 3º subsolo
– 3 vagas de garagem (plug/elétrico)
– Bicicletário
🏢 **Lazer no Condomínio:**
– Salão de festas gourmet com copa
– Churrasqueira e forno de pizza
– Brinquedoteca divertida
– Sauna com sala de repouso
– Academia completa
– Quadra gramada para esportes
– Piscina refrescante
– Elevador de acessibilidade (PNE)
🌆 **Lazer e Gastronomia Próximos:**
– Parque da Aclimação: Ótimo para caminhadas e piqueniques
– Rua Joaquim Távora: Diversas opções de bares e restaurantes
– Shopping Pátio Paulista: Compras e entretenimento para toda a família
– Museu do Ipiranga: Um mergulho na história e cultura
💲 **Valores:**
– Condomínio mensal: R$ 1.682,00
– IPTU 2024: R$ 10.494,20
Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e sofisticação em uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar! 🌟
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