Descrição
Condomínio Vertical Avanzato
Conhece o local? Este apartamento está na quadra que abriga o Hospital Sepaco e fica atrás da Drogaria SP na Rua Vergueiro, próximo ao metrô Klabin. É uma localização privilegiada e estratégica!
✨ Características do Imóvel:
- 130m² área útil
- Diferencial: Super arejado e iluminado, com sol em todos os lados durante o dia: manhã na cozinha e 2 suítes, à tarde na 3ª suíte, varanda e sala.
- Privacidade: Hall social privativo – você desce do elevador diretamente no apartamento!
- Dormitórios: 3 suítes
- Depósito: Individual
- Vagas de Garagem: 3 vagas fixas
- Áreas Comuns: Salão de festas e playground recém reformados
- Pisos e Azulejos: Renovados nos banheiros, com pisos novos nos quartos
- Ar Condicionado: Em instalação nas 3 suítes e sala
- Varanda: Piso nivelado com a sala
- Painel de Madeira: Em andamento para isolar o ambiente social da área íntima
🏞️ Localização:
- 400 metros do metrô Klabin
- Próximo a farmácias, hospitais, ótimo hortifruti e supermercado a 2 quadras
- Bancos, restaurantes e patisserie muito próximos
- Frequentado por franceses devido à proximidade com o colégio Francês (3 quadras)
💸 Valores:
Locação: R$ 8.500 + condomínio R$ 2.106 + IPTU R$ 10.250/ano (contrato de 60 meses, multa decrescente de 4 aluguéis)
Venda: R$ 1.690.000
Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e luxo. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel que atende todas as suas necessidades e mais um pouco!
